Dienstleister mit Herz und Verstand

Das Wort Dienstleistung nehmen wir wörtlich und bieten unseren Kunden einen umfangreichen, maßgeschneiderten Service.

 

Die pauschale Maklercourtage lässt manchmal vergessen, dass diese ein Erfolgshonorar ist, mit der eine Dienstleistung vergütet wird.

 

Wir sind ein Dienstleister, der mit Begeisterung für die Leistung arbeitet. Bevor wir starten erhalten Sie von uns einen detaillierten Arbeitsplan, den wir gemeinsam mit Ihnen festlegen. Durch permanente Status-Updates halten wir Sie während unserer Zusammenarbeit immer auf dem Laufenden.

Sanierung & Renovierung

 

Unser professionelles Partnernetzwerk erlaubt es uns hervorragende Dienstleistung zur Renovierung und Sanierung anzubieten. Von neuen Fenstern und Türen, die neue Heizung oder hochwertige Interieur-, und Gartengestaltung.

 

Unser perfektionistischer Anspruch wird unterstrichen von fairen Konditionen, stetiger Kostentranzparenz und verbindlicher Qualität.

Vermietung

 

Eine profesionelle Vermietung Ihrer Immobilie besteht aus mehr als eine Anzeige in die Zeitung oder das Internet zu setzten.

 

Damit Ihre Immobilie in gute Hände kommt bieten wir eine breite Palette von Überprüfungen des Mietinteressenten an, die weit über das übliche Maß hinausgehen.

  • Unverbindliche Beratung
  • Erstellung eines Expose
  • Einholung eines Energieausweises
  • Besichtigung mit den Mietinteressenten
  • Einholung einer Selbstauskunft mit Schufa etc.
  • Erstellung des Mietvertrag durch unseren Anwalt
  • Übergabeprotokoll an den Mieter bei Wohnungsübergabe
  • Durchführung der Übergabe an den neuen Mieter

Verkauf

 

Immobilien zu verkaufen ist immer Vertrauenssache. Dazu gehört eine verbindliche und freundliche Zusammenarbeit und die Gewissheit, einen kompetenten Immobilienmakler an seiner Seite zu haben.

 

Wir stehen für eine professionelle und aufrichtige Dienstleistung

  • Kostenlose Erstberatung
  • Bewertung der Immobilie
  • Professionelle Exposeerstellung
  • Grundrissgestaltung für die Verkaufsunterlagen durch unseren Architekten
  • Vermarktung in allen gängigen Medien
  • Durchführen der Besichtigungen
  • Übermittlung der Kaufvertragsdaten an den Notar
  • Begleitung zum Notartermin
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer

Berechnung & Energieausweis

 

Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss bei Miet- und Kaufobjekten bereits bei der Erstbesichtigung vorliegen. Er ermöglicht es dem Käufer bzw. Mieter die Nebenkosten für die Immobilie zu kalkulieren.

 

Ob man einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis benötigt, ergibt sich aus dem Baujahr und der Größe des Objekts. Unser kompetentes Team steht Ihnen bei sämtlichen Fragen rund um den Energieausweis zur Verfügung.

Objektbewertung

 

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche ist unser Team immer auf dem aktuellsten Stand. Daher können wir Ihr Objekt genau einordnen und marktgerecht bewerten.

 

Bei der Bewertung legen wir verschiedene essenzielle Parameter in die Waagschale um eine verlässliche Einschätzung und eine hilfreiche Bewertung zu erstellen. Hierbei beachten wir neben den naheliegenden Faktoren, wie die Lage, das Baujahr, den allgemeinen Zustand noch viele weitere Aspekte.

Finanzierung

 

Um eine Immobilie zu finanzieren gibt es verschiedene Möglichkeiten. Welche Form der Finanzierung die Richtige für Sie ist besprechen wir gern individuell mit Ihnen.

 

Wir möchten dabei stets, je nach Bedarf und finanziellen Möglichkeiten, die optimalste Lösung für unsere Kunde finden.

Bauträger-Vertrieb

 

Seit vielen Jahren vermitteln wir Objekte von Bauträgern im oberbayerischen Raum und überregional.

 

Durch unseren professionellen Ansatz und die gezielte Auswahl unserer Partner bieten wir nur Objekte mit sehr hoher Qualität an.

Wir sind Ihr Wegbegleiter ab dem ersten Schritt.

Wir freuen uns auf Sie   08061 939 75 70

CLEMENS HAUBNER IMMOBILIEN

Katharinenstraße 7

83043 BAD AIBLING